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购买地下室时要注意什么 购买地下室注意事项
作者：斯蒂夫
浏览量：2803
发布时间：2018-11-21 16:57:56
随着房价的高涨不下，很多人被迫只能去购买一些地下室，当然地下室装修得好的话其实还是蛮不错的，不过在购买地下室的时候需要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看购买地下室注意事项吧。
购买地下室时要注意什么?
购买地下室注意事项一：查看权证的半地下，购房者的权益是得不到保障的。没有产权证的情况可能有两种：
1、半地下室是开发商赠送的面积，没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。
2、如果是公房的半地下室，产权一般为公有，卖家可能只拥有使用权，没有出售权利。
购买地下室注意事项二：查看采光
半地下室采光本身就差，为了保障大的采光度，购房者在看房时，需要关注几个问题：1、采光窗有多少;2、采光窗是否高于地面;3、采光窗的大小;4、窗外是否有遮挡物。
购买地下室注意事项三：查看通风
由于半地下室较为潮湿，因此通风很重要。和地上楼层相同，如果南北都有窗户，且基本位于一个水平线，那么通风能力较好。
购买地下室注意事项四：查看排水
地下室的排水问题十分重要，看房时要注意观察屋顶、墙面是否有渗水;地面是否有被水泡痕迹。
以上就是购买地下室时要注意什么和购买地下室注意事项的全部内容，虽然地下室居住体验较差，所以购房者买来自住需要考虑可能会出现的各类问题，谨慎而行。
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