2018较新露台搭建协议（通用版）-露台装修

　　在现在很多小区中，我们可以看到有些业主将自己家相连的露台搭建了一个阳光房，不仅增加了使用面积，而且还多了一个享受生活的好去处。但若是搭建露台影响到附件的业主那就与其友好协商了，也可以签订一个露台搭建协议，下面小编就为大家介绍2018最新露台搭建协议2018最新露台搭建协议（通用版）。

　　2018最新露台搭建协议

　　甲方：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　乙方：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　因9楼朝南房间(与厨房、客厅相邻房间)露台搭建一事，经双方友好协商，达成如下协议:

　　一、 甲方允许乙方按照要求(见第二条)搭建露台。但在因为地震、施工质量等不论何种原因，导致9楼搭建的房间出现地面沉降、墙地面裂缝问题后，乙方需承担责任。该责任为:

　　1、甲方的人身损失和财产损失由乙方承担;

　　2、拆除9楼的搭建部分，9楼该处房间结构恢复至从开发商手中接房时的状态;

　　3、8楼露台顶上的防水玻璃结构和生态木吊顶施工费用由乙方承担;

　　4、由此可能会造成8楼屋顶乳胶漆及墙面墙纸污染，需要进行重新刷乳胶漆、贴墙纸处理，此部分费用由乙方承担。

　　二、为保障8楼的安全，搭建处分成3层结构。第一层(最下一层)是铝合金框架加双层夹胶钢化玻璃，用于承接上层结构掉下来的渣土、灰尘等，并在上层结构出现问题往下掉时起缓冲作用。第二层(中间层)是钢筋混凝土结构，起主要承重功能。第三层(最上层)在第二层的基础上，横跨一张网状结构，覆盖第二层结构与高出9楼地面的梁 1面上。第二层、第三层结构见附图。该附图由乙方提供。

　　三、在实际施工中，乙方将高出9楼地面的梁体部分敲掉，做 成与地面齐平的状态，实际上更改成了两层结构。因甲方发现的较晚，无法恢复原状，对此表示默认，但在出现问题时，责任由乙方承担。该责任见第一条。

　　四、因第一层结构是甲方完成的，该处费用折价人民币1600元整，由乙方补偿给甲方。

　　五、鉴于8、9楼房间结构的关系，甲方提出在以后不论哪一方出售房屋时，另一方享有优先购买权，乙方表示同意。

　　六、该协议一式两份，具有同等效力。

　　甲方签字: 乙方签字:

　　甲方身份证号: 乙方身份证号:

　　年 月 日 年 月 日

　　露台搭建如何合法化?

　　顶楼的露台，原则上，未经审批同意的，不可以擅自搭建阳光房。

　　《中华人民共和国城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

　　《城乡规划法实施细则》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

　　(一)未经批准进行临时建设的;

　　(二)未按照批准内容进行临时建设的;

　　(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

　　所以，想让露台搭建合法化，就要相关部门申请，获得建设工程规划许可证。

　　以上就是小编整理的关于“2018最新露台搭建协议（通用版）-露台装修”的内容，希望能对大家有所帮助。小编提醒大家露台搭建一定是要经过合法手续进行，不然很可能要被要求拆除。