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露台漏水怎么办呢?该由谁承担责任呢?-露台装修
作者：五月
浏览量：570
发布时间：2018-11-29 15:29:29
很多人在房子装修完之后最怕就是房子出现漏水问题，不仅是影响自己，而且还会渗透到楼下，泡坏家具和墙壁，维修起来又非常麻烦。露台装修也是如此，那么露台瓷砖漏水怎么办呢?该由谁承担责任呢?
露台漏水怎么办?
1.查找露台漏水的原因
当大家发现露台有漏水的情况时，首先要搞明白漏水的原因和地方。一般穿透是露台漏水的主要原因，比如混凝土出现裂缝、金属露台出现锈孔等，大家可以根据屋内的水质、黑痕或者是霉菌进行确定。如果漏水点很难找，我们可以请一个帮手在顶上分区域的进行浇水，刚开始可以从有疑虑的地点进行测试，直到找到漏水的地方。
2.选择漏水的修补方式
如果漏水的点比较小，或者是裂缝比较短，我们可以采取区域性修补，如果漏水地方比较大、屋顶的裂缝比较多，我们可以采取整屋修补。根据自己的需要可以使用柔性丙烯酸胶带、聚氨酯密封剂或者是沥青毡布等防水材料。
3.清洁准备维修的露台
露台表面清洁处理的工具至少包括扫帚，簸箕和一个或多个刮刀。大家要仔细清除任何一个可能影响到防水效果的杂物，对混凝土裂缝我们可以进行扩增，然后使用工具将裂缝中的污泥清除干净。
4.对屋顶进行防水处理
我们可以使用注射器喷嘴将聚氨酯或环氧树脂填充到裂纹中，或者对于整个屋顶进行防水，注意：计划好工作顺序，从最远离梯子或出口点的屋顶开始，在开始进行屋顶涂层之前再扫一遍。我们完成后一定要进行仔细的检测，尤其墙缝、拐角以及容易积水的地方。
露台漏水由谁负责?
在追究露台漏水责任时首先要看，露台的设计和施工(包括墙面防水工程)，是否符合国家规范标准和合同约定。如果不符合，再看露台的外墙防水工程是否超过5年保修期限，若未超过则可以向开发商要求承担赔偿责任。如果露台本身防水设计和施工等均符合标准，此时漏水单纯是露台管理不善堵塞所致，则应该由露台的所有权人或管理义务人承担赔偿责任。
以上就是小编整理的关于“露台漏水怎么办呢?该由谁承担责任呢?-露台装修”的内容，希望能对大家有所帮助。
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