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复式房子为什么比较便宜？买复式楼好还是平层好？
作者：chanchan
浏览量：5017
发布时间：2019-04-13 11:41:16
复式在市场中尤其受到年轻人的喜爱，现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。而复式是起源于跃层，又优于跃层。那么复式房子为什么比较便宜?买复式楼好还是平层好?还在傻傻分不清的话就看小编下面为您整理的内容吧!
复式房子为什么比较便宜?
价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。
由于房子被分割成上下两层，因此室内的采光也会受到一定影响，如果房子本身光线就较弱，那在设计成两层之后，室内的采光则会显得更差。
后期的养房成本低，国家规定层高高于2.2米就需要计入建筑面积了，但是复式打了一个擦边球，二楼的高度刚好差一点达不到，所以，房产证上面写的面积是单层面积，销售人员告诉你买的是两室的房子，面积在80个平方，但是合同上面以及房产证上面写的都是40平方，所以后期缴纳的物业费用以及暖气费用都是按照房产证上面写的面积来征收的。
买复式楼好还是平层好?
平层居住舒适，住在平层房子里可以免除爬楼梯之苦，对于老人和孩子来说是一个福音。另一方面，对于家庭主妇来说，平层户型搞起卫生比其他户型要方便很多。
平层式住宅具有实用、面积利用率大、室内无任何障碍等优势，被广大的消费者所接受。
缺点是平层式住宅没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。对于平层户型来说动静分离没办法做到像复式户型那么清楚，难免会有干扰的问题。
复式的优点是房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
复式后期的养房成本低，包括物业费用以及暖气费比较的低;复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好。
但是缺点也是不可忽视的，虽然它能有效的将动静区域分隔开，但这也直接将室内的层高降低了许多，如果你在装修中搭配不当的话，则容易使居室看起来拥挤狭。
由于并不具备2层的层高，将房子隔为2层，楼层显得低，居住会显得压抑;由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。
看完小编为您做的对比，您是否有了一定的了解呢?如果您还在为自家的装修感到烦恼，那就速速前来寻找我们的装修达人为您分担解忧吧，更多复式楼装修效果图尽在本站!
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